在香港，樓宇失修是存在已久的問題。舊樓欠缺愛護及妥善維修保養，會對居民和普羅大眾構成威脅。

為切實處理香港樓宇失修的問題，強制驗窗計劃及強制驗樓計劃已於 2012年6月30日開始全面實施。

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強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。

如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。

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