佐敦華豐大廈火災：專業損失評估，保障業主災後維權

背景概述：

2024 年 4 月 10 日，佐敦華豐大廈發生致命三級大火，釀成多人傷亡及嚴重財物損失。火災後，多個單位不僅遭受火燒及高溫損壞，更因消防灌救導致嚴重的積水與煙霧污染。由於大廈涉及消防設施年檢逾期及非法改建等複雜法律問題，受影響業主為保障自身權益，委託「正恆公證行」進入現場進行災後損失評估並撰寫正式公證報告。

專業檢測與評估範疇：

1. 財物及裝修損毀清單：

   • 全面勘察： 詳細記錄受火毀、煙燻（Soot damage）及水浸破壞的裝修飾面、內置傢俱及電器。

   • 氣味與殘留物評估： 評估火災煙霧對牆身及通風系統造成的長遠衛生影響，這往往是保險理賠中容易被忽視的部份。

2. 損失估值與修復建議：

   公證行會根據受損情況，提供一份符合市場標準的修復成本預算（Reinstatement Cost Assessment）。這份報告不僅是維修工程的參考，更是向法院或保險公司提交賠償金額的核心依據。