北角昌盛洋樓案例：火災後的權益守護：正恆公證行專業損失評估

背景概述：

北角昌盛洋樓（Cheong Shing Mansion）一個頂層單位不幸發生火災，火勢與高溫對物業結構、內部裝修及貴重財物造成了嚴重的破壞。災後的清理與重建固然重要，但如何在法律及保險層面釐清損失、確保公平獲賠，成為業主的首要考量。為此，業主委託「正恆公證行」進行專業的災後損失評估，並撰寫具法律效力的公證報告。

專業檢測及評估過程：

正恆公證行的專家團隊迅速介入，進行全方位的現場勘察與評估：

1. 結構損害勘測： 評估火災高溫對牆身、天花及鋼筋結構的影響，確保建築安全性。

2. 裝修及資產清點： 詳細記錄受損的室內裝修、固定裝置及個人財物，並與火災前狀況進行比對。

3. 煙霧與水浸次生損害： 除火燒外，亦評估消防滅火過程中的水漬損害及煙味殘留對物業價值的影響。

4. 成本與折舊分析： 基於市場重置價格與折舊比例，進行科學的金額結算。

   
   

關鍵發現與成效：

經過嚴謹的現場採證與數據整理，正恆公證行編撰了詳盡的「火災損失評估報告」。報告中清晰羅列了各項損失清單及重置估價，為業主在日後向保險公司索償或向責任方追討損失時，提供了無可置疑的證據支持。這份報告不僅保障了業主的經濟利益，更讓災後的復原工作有了明確的法律與技術依據。